El área de Urbanismo de Venturada tiene como objetivos principales ordenar el desarrollo urbanístico del término municipal, asegurando que las construcciones se realicen conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Además, se encarga de velar por el cumplimiento de la legalidad urbanística vigente, promoviendo un desarrollo ordenado y sostenible que respete tanto el entorno natural como las necesidades de la comunidad.
● NORMATIVA Y PLANEAMIENTO
¿Quieres saber qué se puede construir y dónde en Venturada?
- Las Normas Subsidiarias son el conjunto de reglas que indican cómo se puede usar el suelo y qué tipo de construcciones están permitidas en el municipio.
Consulta aquí las Normas Subsidiarias y planos de ordenación de Venturada - Las Ordenanzas son las normas que aprueba el Ayuntamiento para organizar y regular distintos aspectos de la vida en el municipio; sirven para establecer cómo deben actuar los vecinos en temas como obras, uso del espacio público, limpieza, convivencia o protección del entorno.
Consulta aquí las ordenanzas de Venturada
● LICENCIAS URBANÍSTICAS
¿Quieres construir, reformar, abrir un negocio o entrar a vivir en una nueva vivienda? El Ayuntamiento te ofrece los siguientes trámites oficiales:
A. Licencias de Obra:
1. Licencia de Obra Mayor
Para construcciones nuevas, ampliaciones de vivienda, reformas importantes, modificaciones estructurales, cambios de uso o piscinas de más de 25 m2 o 1,80 m de profundidad.
Solicita aquí tu de Licencia de Obra Mayor.
2. Declaración Responsable de Obra (obra menor)
Para obras sencillas que no afectan a la estructura ni requieren proyecto, pequeñas reformas, instalación de placas solares o piscinas que no requieren licencia.
Solicita aquí tu Declaración Responsable de Obras.
3. Declaración Responsable de Primera Ocupación
Acredita que una vivienda o edificio está listo para ser habitado tras las obras.
Solicita aquí tu Declaración Responsable de Primera Ocupación.
B. Licencias de Actividad
1. Declaración Responsable de Actividad
Si vas a iniciar una actividad económica en un local, puedes hacerlo presentando una Declaración Responsable, sin esperar a que el Ayuntamiento apruebe nada, siempre que el local ya cumpla con todas las condiciones técnicas y normativas.
Al presentar la declaración, puedes empezar la actividad desde ese momento, pero el Ayuntamiento puede hacer comprobaciones después.
Solicita aquí tu Declaración Responsable de Actividad: pendiente.
2. Licencia de Actividad
Tendrás que pedir Licencia de Actividad si vas a hacer obras que requieren licencia de obra, el local no está aún en condiciones para la actividad, está en un edificio protegido o lo exige una norma urbanística concreta.
En este caso, no puedes empezar la actividad hasta que la licencia esté concedida.
Solicita aquí tu Licencia de Actividad: pendiente.
3. Certificado o Informe Urbanístico
¿Necesitas saber qué se puede hacer en una parcela o qué normativa se aplica?
Puedes solicitar al Ayuntamiento distintos documentos urbanísticos:
. Cédula Urbanística: indica los usos permitidos, edificabilidad, retranqueos y demás condiciones según las normas de Venturada.
. Certificado de Antigüedad: certifica cuándo se construyó un edificio, útil para legalizaciones o trámites notariales.
. Otros Certificados Urbanísticos: confirman información técnica o jurídica sobre un terreno o inmueble.
Solicita aquí tu Certificado o Informe Urbanístico
C. Formulario genérico
Si no existe un formulario específico para lo que necesitas, puedes usar este documento para presentar cualquier solicitud, escrito o comunicación al Ayuntamiento. Útil para: consultas urbanísticas, aportar documentación, solicitudes no tipificadas, peticiones generales.
Solicita aquí tu Instancia General
● PARTICIPACIÓN CIUDADANA Y CONTACTO
Queremos que los vecinos de Venturada puedan participar activamente en todo lo relacionado con el urbanismo del municipio.
Si tienes dudas, propuestas, quieres consultar una actuación urbanística o necesitas información sobre algún trámite, puedes contactar con el Área de Urbanismo por diferentes vías:
· Atención personalizada
Puedes hablar con el técnico municipal o concertar una cita presencial para resolver tus consultas.
. Teléfono: 918 439 212
. Horario de atención: de miércoles a viernes de 8:30h a 15:00h
. Correo electrónico: info@venturada.org
· Trámites online y consultas
Puedes enviar escritos, solicitudes o documentación directamente desde la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Venturada: https://venturada.sedelectronica.es/